債務人脫產了，怎麼辦？

【案例】

阿豪先前因為投資工廠，跟老陳借了1000萬元，原本說等賺到錢了，就會連本帶利一併歸還，老陳看在多年好友的情誼，二話不說就匯了1000萬元給阿豪，沒想到經濟不景氣，這1000萬元很快就燒光了，阿豪根本還不起這筆錢，老陳不得已只好到法院告阿豪，經過冗長的訴訟程序，法官宣判時，判決老陳勝訴，並且判決裡面也准許老陳可以假執行，只是法官是口頭宣判，還沒有收到判決書的時候，阿豪為了脫產，竟然先請代書以假買賣的方式，以500萬元將自己的房子過戶給自己的獨子，等老陳拿到判決書要去強制執行的時候，才發現阿豪名下的房子竟然已經轉給兒子了，老陳要怎麼保護自己的權利？

【解析】

一般人所說的「脫產」就是債務人在快要被強制執行的時候，為了損害債權人的債權，故意去破壞、隱藏或處分自己的財產，讓債權人拿不到錢，這會構成刑法第356條的毀損債權罪。所以，要構成這條罪的要件，一定要是債權人拿到執行名義，債務人將受強制執行的時候，本案的情形：雖然老陳還沒有拿到正式的判決書，但是因為法官有諭知假執行，假執行也是執行名義的一種，而判決只要一宣示就會發生效力，老陳已經隨時都可以聲請假執行了，阿豪這時候故意以假買賣的方式過戶給兒子，已經構成毀損債權罪。因為本罪是告訴乃論之罪，所以，老陳要在知道後6個月內提出告訴。

至於阿豪把房子以假買賣的方式過戶給自己兒子，這部分另外還有涉及使公務員登載不實罪。假買賣的方式並不難追查：

第一、阿豪跟兒子是父子，又在快要被拍賣的時候賣房子，本來就很可疑？

第二，阿豪的兒子才幾歲，怎麼有資力拿出500萬元？錢從那裡來？

第三，只要查雙方的金流，應該就會發現這是做假帳。

阿豪本身會犯使公務員登載不實罪，至於阿豪兒子及代書是否也是共犯？就要看他們二人是否知情而定。

至於老陳要怎麼向阿豪父子要回這棟房屋？老陳可以另外提起民事訴訟，主張阿豪父子假買賣過戶房屋的行為無效（第一志願）或是得撤銷（第二志願），等過戶回阿豪名下時，還是可以強制執行。

                                                               劍無鋒律師事務所